Pożyczka hipoteczna to rozwiązanie pozwalające uzyskać względnie nisko kosztowe finansowanie o istotnym nominale. Wielkość finansowania uzależniona jest w zasadzie od wartości posiadłości, która jest zabezpieczeniem takiego finansowania. Koszt pozabankowej pożyczki hipotecznej jest wyraźnie mniejszy od pożyczek nie zabezpieczonych nieruchomością gdyż instytucja finansująca nie ponosi kosztów powiązanych z niebezpieczeństwem nie wypłacalności pożyczającego. Pożyczka hipoteczna pozwala na zużytkowanie potencjału drzemiącego w posiadanych posiadłościach i uwolnienie zamrożonych środków finansowych bez konieczności ich sprzedaży. Właściciele i menadżerowie zarządzający przedsiębiorstwem odszukają na tej stronie tanie oraz elastyczne rozwiązania poza bankowe.